Notice: failed to open file: a_html_seo_function.php 黑白娱乐网:tttzzzsu黑料入口吃瓜-广州土拍今年首现民企拿地，2宗涉宅用地36.52亿元成交_热点_糖心vlog
首页 ›热点›内容详情

黑白娱乐网:tttzzzsu黑料入口吃瓜-广州土拍今年首现民企拿地，2宗涉宅用地36.52亿元成交

糖心vlog 热点 2024-12-05 3 0

12月5日，广州市再迎2宗住宅用地出让，根据成交结果，2宗地块均由民企摘得，共计成交金额36.52亿元。机构监测信息显示，这打破了今年广州涉宅地块清一色由央国企与本地国资摘得的局面。

此次出让的2宗地块分别位于海珠区和番禺区，总建设用地面积52183.84平方米，总规划建筑面积155588.1平方米。

其中，海珠区AH101303地块位于海珠区南洲路以南、东晓南路以东，用地性质为住宅用地，建设用地面积18545平方米，规划建筑面积71491平方米，起始总价24.16亿元，折合起始楼面价33800元/平方米，最终该地块由广州绿穗房地产开发有限公司（绿城）以底价竞得，成交总价约24.16亿元，成交楼面价33800元/平方米。根据出让要求，竞得人须按规划要求建设规划条件中AH101324地块（中小学用地），建成验收合格后，无偿移交给广州市海珠区人民政府指定部门。

据中指研究院监测，该地块周围教育、商业、医疗配套完善，周边有广州第九十七中学、南武小学、新光百货、中山大学孙逸仙纪念医院等。景观资源方面，周边有珠江后航道、海珠儿童公园等。周边同类项目方面，在售项目有中国铁建·西派粤府(2024年销售均价65000元/平方米)、中海观雲府(2024年销售均价70000元/平方米)、南天名苑(2024年销售均价70000元/平方米)，近期成交海珠区AH101314地块(2024年9月5日成交总地价474495万元，折合楼面价31279元/平方米)。

番禺区地块为洛浦街新光快速东侧BA0104082地块，建设用地面积为33638.84平方米，规划建筑面积84097.1平方米，容积率2.5，起始总价12.25亿元，折合起始楼面价14572元/平方米。该地块经过两轮报价，由合肥瑞伦房地产开发有限公司以总价约12.35亿元竞得，成交楼面价14691元/平方米，溢价率0.82%。根据出让条件，该地块须配建一所9班幼儿园、600平方米的托儿所等公共设施。

天眼查APP显示，合肥瑞伦房地产开发有限公司的大股东为南通亚伦房地产开发公司。

克而瑞数据监测显示，与同板块内2023年至今成交的涉宅用地相比，该地块具有一定的定价优势。去年4月南通亚纶地产以15%的溢价率摇中了迎宾路地块，与龙湖地产合作开发了龙湖御湖境，龙湖御湖境去年9月入市累计网签471套，平均每月保持30套以上的去化速度，表现亮眼，成交均价45835元/平方米。据媒体报道，此次出让的番禺区地块后续仍会引入龙湖合作。

同板块内，保利滨江和著今年4月首开入市，克而瑞数据显示，截至11月末，项目网签116套，成交均价37725元/平方米。

安居客广州方面表示，此次出让的2宗地块均由民企拿下，这打破了今年广州涉宅地块清一色由央国企与本地国资摘得的局面。另据中指研究院监测，广州上一宗由民企竞得的地块还是2023年6月，彼时，广州星河地产集团有限公司摘得南沙区东涌镇启新路2023NJY-3地块。

据中指研究院监测，今年以来，广州已成交涉宅用地33宗，共计成交金额约587.99亿元，年内，广州还有19宗涉宅用地待出让。

克而瑞广佛区域首席分析师指出，乘着新政后市场回暖的东风，广州土拍再次出现标杆民企身影，表明之前2个月广州楼市的强势复苏表现给到了房企更多的投资信心。对于房企而言，目前广州土拍市场优质地块供应不断，出让条件平易近人，又有设计新规助力，利于打造新一代产品，开发风险大为缩小，加强布局的机会窗口期已经出现。

本文地址：http://zq-114.com/6255.html
版权声明：[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:seo998@gmail.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。

相关文章

热门文章

最近发表

首页 > > xiao77文学欣赏
美貌兑换系统BY浓度过高笔趣阁

九号球服(1v1sc)逢迎

「活动」注册就送新人大礼包

84.29MB
版本V9.84.14
下载APK 高速下载
下载世子很凶插花弄玉安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 18%好评(87人)
评论 40
二个老外把我稿惨了0 多样屋官网1 成瘾 银色子弹头2 龙袍下的她皇嫂被Q禁的圣女3 小村风月4
详细信息
  • 软件大小: 81.23MB
  • 最后更新: 2024-09-16 18:34:53
  • 最新版本: V8.28.17
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 嗯啊开小嫩苞HHH...嗯啊
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 5.41以上
应用介绍
一，顾府乳妓NP全文，同居 苏玛丽
二，我的竹马每天在脑内想CP文，颠倒乾坤下载
三，天鹅绒之吻漫画，苏家有女1v5一蓑烟雨
四，《剥糖》作者:多肉葡萄好好喝，宝贝我这里想你了
五，吃了继兄给的药后梦见小说，快穿女主专门当小三pop推荐
六，彼岸有妖书包网，极致沉迷TXL金银花讲的什么
七，抽风娘亲敛财娃txt，龙袍下的她

【联系我们】
客服热线：139-8888-666
加载更多
版本更新
V1.22.17
乐可小说无删减，跪下吃他胯下的体育生H

灼热小说周防killer

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 绿痕 九龙策 4天前
    宝贝我这里想你了
  • 优质rb攻略系统沉芙 7天前
    和岳姆干的翻天覆地
  • 迈开腿让我C你好不好 7天前
    敌伦交换第十二部分
  • 抵住她的腰释放精华 6天前
    江教授的日常生活-7-安生
  • 对准了自己动不然不给你标签 2天前
    汪汪国王陛下
  • 言教授要撞坏了笔趣阁- 噩耗-鹧鸪哨番外 4天前
    宠溺无边1V3双胞胎
  • 封神夺艳记全文阅读 5天前
    学霸X校霸车全过程
  • 艳肉乱痕欲艳春媚荡吟 4天前
    逃脱 在线阅读
  • 学长我错了POP跷跷板 4天前
    戏里戏外一叶孤舟全文
  • 独占书香1.v1 9天前
    楼上楼下1V2笔趣阁
临时起意1v1
前朝公主1V3 -安卓手机网上最贴心的Android软件应用平台! 版权归本站所有