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黑料不打烊tttzzz入口:吃瓜网166.su黑料不打烊-北京新地王诞生,楼面价10.24万平,史上最贵

我不是糖心vlog 教育 2025-03-19 1 0

3 月 18 日,北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目 HD00-0705-0035-1 地块正式开拍,经过 264 轮举牌,最终被中海地产以 75.02 亿元收入囊中,溢价率 27.9%,楼面价约 10.24 万元 / 平米,打破北京土地市场历史单价纪录。

新成交的海淀树村地块用地规模 39737.8 平方米,规划地上建筑面积 73299.74 平方米,性质为 R2 二类居住用地,位于五环沿线,且容积率只有 1.6,可以做超高端住宅,因此在开拍前就备受市场关注,起始楼面价达到约 8 万元 / 平米。

图源:北京市规划和自然资源委员会

参与竞拍的企业包括中海地产、中建壹品、越秀、首开、建发、华润 + 招商联合体、北京海开、中国金茂、保利发展、绿城,全是北京市场上较为活跃的央国企。

海淀树村上一次拍地是在 2021 年 5 月,当时融创以总价 121 亿元 +20% 政府产权份额拿下 B-1 北地块和南地块,可售住宅楼面价约 6.9 万元 / 平米,住宅商品限售价格为 11.2 万元 / 平米,即后来的学府壹号院。

目前学府壹号院尚的二手房尚未达到上市流通年限,但相邻的圆明天颂二手房挂牌价已经接近 20 万元 / 平米。

来源:链家

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