黑料网独家爆料免费吃瓜:黑料网 - 今日黑料 独家爆料 正能量-越秀华润联合体50.9亿元再拿上海浦东新杨思宅地，溢价率33.38%
2月20日，上海2025年首批出让的四宗住宅用地进入现场竞价环节。浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，最终，经过76轮竞价，以50.9011亿元的总价成交，未触及中止价，溢价率33.38%，成交楼板价为74695平方米。
竞得人为越秀地产（00123.HK）旗下的杭州燚乐实业投资有限公司与华润置地（01109.HK）旗下的上海泓喆商务咨询有限公司组成的联合体。
出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，位于新杨思板块，东至经二路、南至纬一路、西至经一路、北至20Ea-02地块，出让面积27258.08平方米，容积率2.5，起始总价38.1613亿元，中止价53.4250亿元。
出让人要求，出让合同签订之日起一个月内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款余额
出让文件显示，出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上(配建的保障性住房类型为公共租赁住房)，计3392.26平方米以上。
本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的45%，计30530.34平方米以上。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。
该地块邻近“地王”——浦东新区Z000602单元20B-12地块。2024年11月27日，20B-12地块吸引五位竞买人参与竞价，中能建城市投资发展有限公司、越秀地产、华润置地组成的联合体成为竞得人，代价为78.969亿元的总价，实施商品住宅装修标准5000元/平方米，以及配建公共服务设施300平方米和高端人才住房配建比例2%，成交楼面价74426元/平方米，溢价率40.37%。
20B-12地块不仅成交总价创2024年集中供地出让地块单个地块之最，溢价率也创近三年新高。
相关文章
-
糖心vlog娜娜洗衣机:javhdfreevideo小女子-全球首次！中国民企实现的最新核聚变突破意味着什么？
-
羞羞的漫画官方入口页面弹窗秋蝉:免费无码一区二区三区A片下载-质与量齐升、快与稳并举，专家解读上海一季度经济数据
-
亚洲无人禁区:无良福利视频导航鸟鸣导航-巴勒斯坦民族权力机构主席：哈马斯必须移交武器
-
贪婪洞窟爆吸流:韩5高中生集体侵犯女同学-更加精打细算的汽车公司给车展带来哪些新变化？｜2025上海车展
-
墨魂:668美妞论坛-滴滴自动驾驶与广汽埃安前装量产L4车型在上海车展展出
-
毛成片1卡2卡3卡4卡:找个皇帝做饭票-欧盟数字法开出首张罚单：苹果和Meta合计被罚7亿欧元
-
糖心vlog app软件:内射人妻骚骚骚-佩斯科夫：俄美总统会晤正在筹备中，未设定停火最后期限
-
糖心vlog每天免费三次:皮特影院官网-关税风暴中的第137届广交会：明显增多的南美洲采购商，内外销并举
